O replanejamento de instalações não residenciais é um processo,ocorre em várias etapas. Neste caso, o recebimento de todas as aprovações necessárias e validade dos documentos - o palco é tão grave como a própria realização de trabalhos de reparação. Infelizmente, a coordenação de re-planejamento é muitas vezes feito de forma retroativa, já após o reparo seja concluído eo quarto foi colocado em operação. Isso é fundamentalmente errado. Todo o trabalho foi realizado de acordo com SNIP e outras regras, o que significa que no futuro o proprietário (arrendatário) não tinha problemas com os órgãos de fiscalização, reabilitação de instalações não residenciais deve começar com um apelo aos profissionais que conhecem os meandros do processo.

Organização do projeto no seu pedido realizará uma pesquisa das premissase elaborar uma conclusão técnica sobre sua condição, em particular, a condição de estruturas de suporte de carga, sistemas de engenharia, etc. Com base nos dados recebidos, já é possível começar a desenvolver um projeto de redesenvolvimento. Juntamente com uma série de outros documentos importantes, este projeto será submetido à inspeção da habitação para aprovação. Se o caso for resolvido de forma positiva, o trabalho de reparo é realizado. Após a sua conclusão, um ato sobre a conclusão do redesenvolvimento e comissionamento das instalações é formalizado. Após receber um novo conjunto de documentos no IPV, na Câmara Cadastral e na UFSF, pode-se considerar que o redesenvolvimento é realizado até o final e é totalmente legal.

Claro, o esquema acima é muito geral. Em um processo como o redesenvolvimento de instalações não residenciais, há algumas sutilezas. Vamos falar mais um pouco.

Fundo residencial e não residencial

Harmonização do redesenvolvimento de instalações em residências eEdifícios não residenciais são realizados de maneiras diferentes. Se for, por exemplo, um salão de beleza, uma loja ou um café localizado em um prédio de apartamentos, os requisitos serão mais rigorosos. Afinal, deve-se levar em conta não só o cumprimento de todas as normas (SNiP, MES, SES), mas também a ausência de queixas dos moradores sobre ruído excessivo, odores desagradáveis, vibrações, etc.

Organização do projeto deve preparar a documentação em quereflete a arquitetura de todas as redes de engenharia (OB + VC), o estado das estruturas de sustentação de carga e sobreposições interfloor, a localização de aberturas para janelas / portas, condicionadores de ar. A conclusão técnica deve conter informações sobre a segurança da reestruturação proposta tanto para o edifício como para os seus ocupantes. Se é uma questão de reorganização de estabelecimentos de restauração (café, restaurante), Rospotrebnazdor definitivamente deve tomar uma decisão positiva e, em seguida - uma inspeção de habitação.

A harmonização de redesenvolvimento em edifícios não residenciais é um pouco mais simples, mas a disponibilidade de todos os documentos básicos também é necessária neste caso.

Principais seções do projeto e outros documentos necessários

No caso de reconstrução de instalações não residenciais, o projeto deve incluir essas seções:

• arquitetura e construção;
• localização e configuração de aberturas para portas e janelas;
• redes de engenharia;
• eletrificação;
• cálculo do isolamento acústico de sobreposições interfloor.

Além do projeto em si, documentos como:

• O passaporte técnico das instalações antes de re-planejamento;
• plantas baixas do edifício;
• conclusão sobre a condição de paredes de apoio e sobreposições interfloor;
• permissão do KGA e do KGIOP para instalação de portas e janelas em novas aberturas;
• condições técnicas para redes de engenharia.